翻盖旧宅基地时,政策上有什么要注意的?

翻盖旧宅基地需合法合规,并报经集体经济组织批准。依据《土地管理法》,未办理合法用地手续即翻盖,属违法行为。严重者将面临拆除、罚款等后果。
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翻盖旧宅基地常见处理方式为申请审批和重新办理用地手续。若原宅基地有合法土地使用权,则向集体经济组织申请翻盖审批;若无,则需重新办理用地手续,确保合法合规。
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翻盖旧宅需谨慎。操作如下:1.确认宅基地使用权是否合法;2.若合法,向集体经济组织提交翻盖申请并等待审批;3.若不合法,需先重新办理用地手续;4.获批后,按当地标准合法建造。
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