新房没住物业费可以少交吗

新房未住物业费不能少交，需按合同支付。依据《物业管理条例》，房屋交付后物业已提供服务，业主不能因未入住拒缴。长期不缴可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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新房未住物业费需按规定处理。若已交付，则按物业服务合同支付，避免违约；若未交付，与物业沟通，确认由建设单位支付。具体操作：1. 查看购房合同及物业合同，明确交付时间及费用条款；2. 已交付则按时缴费，未交付则与物业、建设单位协商处理；3. 保留好相关沟通记录及缴费凭证，以备不时之需。
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新房未住物业费处理方式有按合同支付或协商减免。若房屋已交付，应按合同支付物业费；若未交付，可与物业协商由建设单位交纳。选择时需根据房屋交付情况决定。